1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
宝塚市
23.0万円/㎡
前年比+8.0%
県公社東仁川団地3号棟
兵庫県宝塚市鹿塩一丁目
/ 仁川駅 徒歩13分
1968年築 / 5階建 / 130戸 / RC造
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1階 / 53.9㎡の場合
相場
993万円
18.4万円/㎡
629
872
1,114
1,356
AI査定結果
推定相場価格
993万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
872万円〜1,114万円
16.2万円/㎡〜20.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年6月13日
県公社東仁川団地3号棟
780万円（14.5万円/㎡）/ 1階 / 53.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は10.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 780万円 | 14.5万円 | 1階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 350万円 | 6.5万円 | 3階 | 53.9㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は14.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 県公社東仁川団地3号棟 宝塚市鹿塩一丁目 | 仁川駅13分 | 780万円 | 14.5万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 130戸 | RC |
| 2023/06/10 | 東仁川団地4号棟 宝塚市鹿塩一丁目 | 仁川駅12分 | 680万円 | 12.6万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 130戸 | RC |
| 2023/08/28 | 東仁川団地2号棟 宝塚市鹿塩一丁目 | 仁川駅12分 | 680万円 | 12.6万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 130戸 | RC |
| 2025/01/20 | 逆瀬川スカイハイツ 宝塚市伊孑志三丁目 | 逆瀬川駅9分 | 1,290万円 | 19.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 147戸 | RC |
| 2022/09/07 | 逆瀬川ハイツ5号棟 宝塚市宝梅二丁目 | 宝塚南口駅14分 | 780万円 | 12.0万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 145戸 | RC |
| 2023/11/26 | 逆瀬川ハイツ2号棟 宝塚市宝梅二丁目 | 逆瀬川駅13分 | 780万円 | 12.0万円 | 65.08㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 145戸 | RC |
| 2023/11/26 | 逆瀬川ハイツ6号棟 宝塚市宝梅二丁目 | 宝塚南口駅13分 | 730万円 | 11.2万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 145戸 | RC |
| 2025/05/28 | 宝塚第1コーポラス 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅6分 | 850万円 | 18.7万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 北東 | 1971年 | 173戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、宝塚市では8%上昇しています。